はじめてのマンション購入 トレンドウオッチ : マンション - 日経住宅サーチ
不動産は人生にとって最も大きく、重要な選択です。新築の一戸建てで２０００万～４０００万。このローンを組んだだけで、残りのほとんどの人生がローン人生になります。（多くの場合、２５年～３５年の住宅ローンを組む事になるからです。）
しかし、見方を変えれば中古マンションでもいいのではないでしょうか？新築だけでなく、３ＬＤＫ位の中古のマンションですと、（土地にもよりますが）１０００万円付近でも見つかります。これから少子化になって、人が少ないのに、今まで建てられた住宅だけはたくさんあるという状況になっていきますので、住宅を探す人にとっては好都合になると思います。
自分の個人的な見解としては、１０年間位の間で住宅価格はゆるやかに下降すると思います。（今の財政状態ではとても住宅ローンを組む事はできないという事も理由としてありますが）その後、郊外の住宅、マンション、アパートの価格はかなり下落するのではないかと思います。日本のＧＤＰは海外の発展国と比べて７分の１とか８分の１とかです。さらに人口は減少し、海外を圧倒できそうな産業はエンターティメント産業くらいしかありません。…個人的には日本は不況になると思っています。
そうなってくれば、ほとんどの人の購買意欲は落ちます。（格差社会の上のほうの人の人たちは底辺層の人たちが購入しようとするものを投資対象としてみる事はあっても、下落する相場が手伝えば積極的に保有しようとはかんがえにくくなると思います。）そこまでに自身の購買力を上げておくというのが私の不動産戦略です。
不動産は人生にとって最も大きく、重要な選択です。新築の一戸建てで２０００万～４０００万。このローンを組んだだけで、残りのほとんどの人生がローン人生になります。（多くの場合、２５年～３５年の住宅ローンを組む事になるからです。）
しかし、見方を変えれば中古マンションでもいいのではないでしょうか？新築だけでなく、３ＬＤＫ位の中古のマンションですと、（土地にもよりますが）１０００万円付近でも見つかります。これから少子化になって、人が少ないのに、今まで建てられた住宅だけはたくさんあるという状況になっていきますので、住宅を探す人にとっては好都合になると思います。
自分の個人的な見解としては、１０年間位の間で住宅価格はゆるやかに下降すると思います。（今の財政状態ではとても住宅ローンを組む事はできないという事も理由としてありますが）その後、郊外の住宅、マンション、アパートの価格はかなり下落するのではないかと思います。日本のＧＤＰは海外の発展国と比べて７分の１とか８分の１とかです。さらに人口は減少し、海外を圧倒できそうな産業はエンターティメント産業くらいしかありません。…個人的には日本は不況になると思っています。
そうなってくれば、ほとんどの人の購買意欲は落ちます。（格差社会の上のほうの人の人たちは底辺層の人たちが購入しようとするものを投資対象としてみる事はあっても、下落する相場が手伝えば積極的に保有しようとはかんがえにくくなると思います。）そこまでに自身の購買力を上げておくというのが私の不動産戦略です。